주택연금 수령액 조회 및 계산기 사용법

주택연금에 대한 신청방법과 단점 7가지를 알려드렸는데요. 오늘은 실질적으로 자신의 상황에 맞게 주택연금 수령액을 조회 할 수 있는 방법에 대해 자세히 알려드리려고 합니다. 편리한 주택연금 계산기까지 사용법을 알려드릴게요. 

 

주택연금 수령액 조회 및 계산기 사용법 대표 이미지

목차

1. 주택연금이란?
2. 가입조건 5가지
3. 주택연금 수령액 계산
4. 주택연금 계산기 사용방법

 

주택연금이란?

주택연금은 만 55세 이상이면 누구나 신청이 가능하며, 주택을 담보로 평생 혹은 일정 기간 동안 매월 지급금을 받을 수 있는 국가 보증 금융상품입니다. 즉, 집을 담보로 자기 집에 살면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도를 말합니다.

주택연금 신청방법부터 수령액 조회까지 총정리

 

가입조건 5가지

1. 본인 또는 배우자의 나이가 55세 이상인 주택 소유자
2. 공시가 9억 원 이하인 주택 소유자
3. 주택을 실제 거주지로 주민등록 전입이 되어 이용 중인 주택 소유자
4. 주택법 제2조 제1호에 따른 주택이나 지방자치단체에 신고된 노인복지 및 주거 목적 오피스텔만 대상 주택으로 인정
5. 의사능력 및 행위 능력이 있어야 채무관계 자격 얻습니다.

※ 주택소유자 또는 배우자가 만 65세 이상 기초연금 수급자인 경우 우

 

 

주택연금 수령액 계산

주택연금 수령액은 소유 주택의 가격과 가입 시점에 연령에 따라 결정된다고 생각하시면 됩니다. 가입 시점의 연령은 부부 중 나이가 젊은 사람의 나이를 기준으로 계산됩니다. 또한 부부 기준 2억원 미만의 1주택 소유자라면 1인 이상이 기초연금 수급권자 경우 우대형으로 가입되어 최대 20%를 더 수령할 수 있습니다. 

 

• 주택연금 예상 월수령액 (종신지급방식, 정액형, 23.3.1 기준)

나이	주택가격 (단위: 천원)
일반	1억	2억	3억	4억	5억	6억	7억	8억	9억
50세	112	225	338	451	564	677	790	903	1,016
55세	151	302	453	604	756	907	1,058	1,209	1,360
60세	204	409	614	819	1,023	1,228	1,433	1,638	1,843
65세	246	492	739	985	1,232	1,478	1,724	1,971	2,217
70세	300	601	901	1,202	1,503	1,803	2,104	2,405	2,705
75세	373	746	1,120	1,493	1,867	2,240	2,613	2,977	2,977
80세	476	951	1,427	1,903	2,379	2,855	3,310	3,310	3,310

 

주택연금 계산기 사용방법

 

한국주택금융공사 홈페이지에서 정확한 수령액을 조회할 수 있습니다. 

 

1. 예상연금 조회를 클릭하여 사이트에 들어갑니다.

2. 소유자의 생년월일, 주택 구분과 가격을 입력합니다. 주택 가격은 KB부동산에서 확인이 가능합니다. 

3. 지급 방식, 월 지급금 지급유형을 선택하고 조회를 누르면 예상 금액을 확인 할 수 있습니다.

 

월지급금 지급방식
1. 종신방식 : 월지급금을 평생 동안 지급받는 방식. 인출한도(대출한도의 50% 이내)를 설정하느냐에 따라 종신지급방식과 종신혼합방식으로 구분됨.
2. 확정기간방식 : 고객이 선택한 일정기간(10~30년) 동안만 월지급금을 지급받는 방식
3. 대출상환방식 : 주택담보대출 상환용으로 인출한도(대출한도의 50%초과 90%이내) 범위 안에서 일시에 찾아 쓰고 나머지 부분을 평생 동안 매월 연금형태로 지급받는 방식
4. 우대방식 : 부부기준 2억원 미만 1주택 보유자가 종신방식(정액형)보다 월지급금을 최대 약 20% 우대하여 지급받는 방식 인출한도(대출한도의 45%이내)를 설정하느냐에 따라 우대지급방식과 우대혼합방식으로 구분됨

 

 

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